Если Вы располагаете достаточной суммой для покупки жилья за границей, можно Вас только поздравить, потому что более надежное вложение средств и сбережение их от инфляции трудно придумать. В нестабильной политической ситуации в странах нужно быть готовым о всему. Вы можете покупку сделать самостоятельно ( поиск подходящего объекта, оформление необходимой документации, уплата налогов), или обратиться за помощью в агентства недвижимости, работающие с зарубежным жильем.
Лучшие страны в плане приобретения недвижимости- это Франция, Германия, Польша, Испания, Хорватия и Болгария. Если денег у Вас достаточно, можно приобрести недвижимость с целью создания собственного бизнеса в курортных странах- Кипр, Турция, Египет, Марокко. В Египте 1 кв. метр первичного жилья стоит 1 тысячу долларов. Конечно, в свете последних политических событий это становится рискованным шагом, и к выбору страны нужно подходить более чем внимательно, учитывая все возможные риски.
В Испании жилье дорогое, квартиры от 90 до 150 тысяч евро. А частные дома стоят 300- 350 тысяч евро ( не самые большие, а среднего размера). Оформление документов на собственность на объект недвижимости занимает достаточно много времени, от 2 до 3 месяцев, так как для иностранных граждан это непростая процедура. Если за дело берется агентство недвижимости, то его специалисты уже знают тонкости оформления сделки в каждой стране и сделают все правильно, без лишних временных затрат. Цена на услуги агентств — 10%-15%, но процент может повышаться при проведении сделок на элитные виды жилья. Также надо будет заплатить налог в государство, где покупается жилье. Это может быть от 3% до 30% (!) в зависимости от выбора страны. Особенно в плане налогов «дорогая» Франция.
Однако покупка недвижимости не делает ее владельца автоматически гражданином страны. Период его пребывания в государстве строго ограничен сроком, на который выдана виза. И еще: за купленной жилье надо будет платить ежегодный налог на землю ( если это частный дом), а за квартиру идет тоже налог за владение недвижимостью. Плюс к этому можно добавить, что перелеты в другую страну весьма недешевы, а иногда могут быть невозможными из-за погодных условий или сложной политической ситуации. Так что, возможно, лучше приобрести еще один объект недвижимости в своем отечестве.